ПРОТОКОЛ
Общего собрания членов потребительского кооператива ТВХБ «Ветеран»
г. Московский                                                                                 05 февраля 2009 года
начало собрания в 18 часов 05 минут. Присутствовали: 180 человек.
Повестка дня:

1. Ход оформления в собственность земли, находящейся под хоз.блоками.
2. О строительстве забора.
3. Оплата членских взносов.
4. Организационно-штатные мероприятия.
5. О порядке работы с владельцами гаражей.
6. О дренаже.
7. Уплата налогов.
8. Зарплата председателя.
9. Уборка снега.

На собрании присутствовали:

Председатель ПК ТВХБ «Ветеран» Кулемин Н.В., кассир Зубехина В.Н., кассир Шлычкова Ж.Н.
Ход дела по оформлению в собственность земли, находящейся под хоз.блоками (сараями)
Председатель доложил о ходе дела по оформлению в собственность земли находящейся под хоз.блоками (сараями).
Договор аренды не заключен, т.к. ФРС требует внести изменения в договор, которые влекут за собой его повторное заключение между кооперативом и Администрацией района. Земельный комитет района согласился перезаключить Договор аренды земельного участка при условии оплаты задолженности за 2006, 2007 и 2008 годы и пени. Всего около 50 тыс. рублей. Итого с каждого владельца хоз.блока – 100 рублей.
Проведено голосование о необходимости сбора денежных средств в размере 100 рублей с каждого члена кооператива для уплаты аренды.
Голосование:

За	Против	Воздержалось
160	10	10

Свидетельство о праве собственности на участок 0,33 Га также не получено, т.к. требуется много дополнений в землеустроительное дело.  Получить свидетельства на землю быстро не удаётся. Но, как только они будут получены, можно начинать оформление участков в собственность каждому желающему владельцу хоз.блока. Задержки и проблемы возникли из-за упущенного предыдущим руководством времени на регистрацию земли.
Главная цель – получить постановления о предоставлении участка в собственность в 2009 году. Фирма «Центр Геодезии» обозначила сумму на оформление кадастровых паспортов в размере 1,7 млн.рублей. Эта сумма делится на каждого, кто соберёт нужные документы и возьмет на себя расходы по оформлению. Как только список с желающими оформить землю в собственность будет передан геодезистам и будет проведена предоплата, оформить землю другим лицам уже не удастся. Оформление земли под хоз.блоком, находящегося в долевой собственности нельзя.
Документы для регистрации каждого хоз.блока:

1. Копия паспорта со страницей о прописке, если кто менял штамп на 1-й микрорайон или иное место жительства и с указанием старого номера паспорта;
2. Нотариально заверенная копия свидетельства на хоз.блок;
3. Нотариально заверенная копия выписки из Постановления об узаконении хоз.блока или договора о приобретении;
4. Доверенность на проведение регистрации и получения свидетельства в ФРС.

Получить свидетельства на землю так же просто, как на хоз.блок не получится.
Администрация Московского полностью признаёт территорию за кооперативом.
Проведено голосование о доверенности для представления интересов членов кооператива по оформлению земельных участков в собственность председателю ПК «ТВХБ «Ветеран», Кулемину Николаю Вячеславовичу.
Голосование:

За	Против	Воздержалось
170	0	10

О строительстве забора

В конце декабря председателю кооператива представилась возможность купить заборные плиты и опоры для них с доставкой за 2700$. Весь забор с организацией охраны обойдётся ещё в 10000$. Строительство следует планировать с наступлением тепла. Содержание обойдётся в сумму, сравнимую с расходами по вывозу мусора за 2008 год. Итого с каждого владельца хоз.блока – 1000 рублей.
За последние 2 месяца пришлось выслушать много мнений о возможности строительства забора. Администрация, архитектура района и пожарные (есть ответ) не видят препятствий для возведения ограждения вокруг территории кооператива. С другой стороны, граждане из ГСК «Москвич» (особенно те, которые граничат с первыми рядами хоз.блоков) всячески препятствуют с его установкой. Мотивом служит вопрос о вывозе снега, отвода воды из подвалов их гаражей и о необходимости пожарных проездов. Поступают угрозы по сносу забора с их стороны. Необходимо организовать группу по решению вопросов, связанных со строительством. Желающих содействовать правлению кооператива в решении этого вопроса не нашлось.
Выступил присутствующий с мыслью о том, что он многодетный отец, материальное положение которого не позволяет ему оплачивать членские взносы, поэтому он платить их не собирается. Выступающий предложил не оставлять мусор владельцам хоз.блоков на территории кооператива, мотивируя это тем, что все бытовые отходы приносят только лишь эти владельцы и по причине нахождения в местах для сбора мусора контейнеров. Им было высказано предложение убрать эти контейнеры, что привело бы, по его мнению, к снятию проблемы по вывозу мусора. Присутствующие не поддержали этой идеи, как и не приняли его безответственного отношения к наполнению бюджета за счёт членских взносов. Также он отметил, что Правлением кооператива деньги используются нецелевым образом, а за 400 рублей с каждого владельца хоз.блока не проведена работа по получению и выдаче свидетельств о праве собственности на землю. Председатель отметил, что деньги, собранные на цели оформления получения свидетельств, израсходованы полностью на подготовку землеустроительной документации. Выступающий же не пожелал ознакомиться с документами, подтверждающими факт оплаты этих услуг.
Также была выслушана присутствующая на этом собрании Буткевич Елена Ивановна, которая высказала мнение, что строительство забора может не состояться из-за сопротивления большинства владельцев гаражей, граничащих с территорией кооператива, и из-за опасений о бесконечном собирании денег на его строительство. Предложено было договориться о необходимости взимания платы за пользование зонами общего пользования с владельцев этих гаражей в расчёте ставки за м2 аналогичных платежей (членских взносов), собираемых с владельцев хоз.блоков.
Проведено голосование о необходимости строительства забора с организацией охраны территории и сборе на эти цели 1300 рублей с каждого владельца хоз.блока.
Голосование:

За	Против	Воздержалось
120	40	20

Сбор денег на строительство забора предложено провести после подтверждения обязательства владельцами гаражей оплачивать платежи за пользование зонами общего пользования и после согласования с лицами, не являющимися владельцами хоз.блоков, но считающими, что строительством забора будут нарушены их права.
Перед собранием выступили представители владельцев металлических гаражей, которые выразили готовность сотрудничать с Правлением кооператива по вопросам содержания территории и платежей за пользование зонами общего пользования.
Проведено голосование о предоставлении Правлению кооператива права решения вопросов с владельцами гаражей, граничащих и находящихся на территории кооператива, о назначении размера платежей за пользование зонами общего пользования и других вопросов.
Голосование:

За	Против	Воздержалось
155	10	15

Оплата членских взносов

         Председатель отчитался перед собравшимися о проделанной работе по взысканию долгов с лиц, уклоняющихся от их уплаты. Благодаря его действиям (рассылка письменных уведомлений) добровольно возместить долг по состоянию на 15.01.2009 решили 6 человек. Хоть расходы на организацию рассылки и окупились, всё равно остаётся очень значительная часть лиц, которые добровольно не намерены возмещать долговые обязательства. Обязанность владельцев хоз.блоков по поддержанию деятельности кооператива отражена в Уставе.
         Предложено кому-нибудь выступить с инициативой о юридической поддержке Председателя кооператива в его действиях, направленных на борьбу со злостными неплательщиками, однако желающих быть юридическим советником не нашлось.

Организационно-штатные мероприятия

         Для учёта материальных ценностей необходимо собрать ревизионную комиссию. Столбы освещения, дороги, забор, контейнеры и имущество лиц в виде металлических тентов, других строений и т.п. подлежит учёту. В ревизионную комиссию и в Правление кооператива согласились войти Бусалаев Виктор Александрович и Буткевич Елена Ивановна (действующая от имени Ковшаровой Риммы Андреевны, члена кооператива).
Проведено голосование о принятии в Правление кооператива и ревизионную комиссию Бусалаева В.А. и Буткевич Е.И.
Голосование:

За	Против	Воздержалось
170	0	10

О порядке работы с владельцами гаражей

            К Председателю кооператива обратились владельцы капитальных гаражей: Миносян, Кокарев, Смирнов, Ульянов. Указанные лица имеют разрешения на строительство капитальных гаражей размером 4x6 м от Главы Администрации Московского сельского округа Мостового. Но ничего не сказано о возможности их пристройки к хоз.блокам. В представленных документах речь идёт о разрешении строительства на территории, прилегающей к кооперативу «Ветеран» (в документах Миносяна – ГСК «Рассвет-Московский»). О пристройке гаражей к каким-либо зданиям (хоз.блокам) речи нет.
            Также выступил Потапов С., владелец гаража между первым рядом хоз.блоков. Он объяснил, что свой гараж он соорудил после того, как работал по вывозу мусора на территории кооператива. Устное разрешение на пристройку гаража он получил от Федулкина, который в настоящее время работает в Администрации Московского. Это было сделано в целях предотвращения доступа третьих лиц на территорию кооператива со стороны ГСК «Москвич» для сброса мусора. То, что сейчас в результате его действий, и владельцам первого ряда хоз.блоков (в том числе и исправно оплачивающим взносы) затруднён процесс выноса своего мусора на предназначенные для этого места он принять отказался. Мусор также исправно приносят, в том числе, и с улицы, и даже с рынка. Для него было отмечено, что его строение стоит на коммуникациях, к которым необходимо обеспечить доступ третьих лиц для их обслуживания, согласно Распоряжения Главы Ленинского района №1517-р/о от 02.06.2006.

О дренаже

         Было отправлено письмо о необходимости провести работы по присоединению дренажной системы хоз.блоков к ливневой канализации новостроек. Как качественно работы проведены покажет весна.

Уплата налогов

         Многие собственники хоз.блоков ходят в налоговый отдел Администрации Московского для оплаты нескольких десятков рублей в год. После обсуждения собрание пришло к выводу о том, что уплата 100% налоговых платежей за всех владельцев хоз.блоков приведёт к тому, что неплательщики перестанут платить хоть что-то.
Голосование за то, чтобы поручить оплату налоговых платежей Правлению, как это делается у всех кооперативов (для того, чтобы люди не могли оправдываться по неуплате членских взносов):

За	Против	Воздержалось
30	130	20

Зарплата председателя

         Председатель доложил о размере своей зарплаты (6 тысяч рублей) и сообщил, что ни разу её не получал. Это было сделано в целях отчёта о расходовании средств в том плане, что денег, кроме как на вывоз мусора не остаётся. Предложений о пересмотре зарплаты Председателя и кассира не поступало.

Уборка снега

         Не проводится, т.к. единственно (за редким исключением) для кого это нужно – это владельцы гаражей на территории кооператива и из других мест, а также для несанкционированного сброса мусора.
Повестка исчерпана. Собрание закончено в 19 часов 45 минут.

 

Председатель собрания                               Н.В.Кулемин

Секретарь собрания                                  В.Н.Зубехина

 

ПРОТОКОЛ
Общего собрания членов потребительского кооператива ТВХБ «Ветеран»
г. Московский                                                                                 13 ноября 2008 года
начало собрания 18 часов 10 минут. Присутствовали: 195 человек.
Повестка дня:

1. Ход дела по оформлению в собственность земли находящейся под хоз.блоками (сараями).
2. Организационно-штатные мероприятия.
3. Обсуждение вопросов по сбору членских взносов.
4. Инвентаризация строений.
5. Разное.

На собрании присутствовали:

И.о. председателя ПК ТВХБ «Ветеран» Слисенко Н.М., кандидат в председатели ПК ТВХБ «Ветеран» Кулёмин Н.В., кассир Зубехина В.Н., кассир Шлычкова Ж.Н.
Слушали: бывшего и.о. председателя Товарищества Слисенко Н.М. который доложил собранию обстановку дел в кооперативе, затем предоставил слово Кулёмину Николаю Вячеславовичу, который разъяснил собранию примерные сроки, порядок, а также ориентировочную стоимость выкупа и оформления земли под каждым хоз.блоком.
Кулёмин Н.В. объяснил, что задержка по предоставлению земель в собственность произошла в результате того, что на собрании 29 августа 2006 года было сказано о предложении ФРС не регистрировать указанный договор, а сразу оформить право собственности на землю каждому члену Товарищества. На текущий момент существует распоряжение Главы Ленинского района о предоставлении участка в аренду. Из-за того, что участок прошёл учёт в кадастровой палате, значится он сейчас, как муниципальный. Постановление о предоставлении участка в собственность, минуя договор аренды, сейчас изготовить крайне затруднительно.
Было объяснено, что в собственности Товарищества уже есть земельный участок площадью 0,33 Га. Разъяснено, что был только один целевой взнос.
Дан ответ на вопрос одного из членов кооператива «о постоянных требованиях сдать деньги на землю». Деньги в размере 400 рублей собирались и расходовались на геодезические работы, необходимые для оформления земельных участков.
Присутствующими был поставлен вопрос о бесполезности выкупа земли под строениями, т.к. есть планы по застройке территории кооператива. В результате была озвучена точка зрения, что в градостроительном плане на ближайшие годы территория остаётся в таком же виде. Однако с оформлением в собственность земли надо поторопиться и успеть к 2010 году. Также разъяснено право каждого собственника хоз.блока сделать выбор в пользу оформления земли или отказаться от такого права.
Слисенко Н.М. отказался от должности Председателя Товарищества по обстоятельствам, связанным с трудовой деятельностью и предложил избрать на своё место Кулёмина Н.В.

Бывший и.о. председателя Слисенко Н.М. поставил перед собранием вопрос о неплатежах по взносам. Многие члены Товарищества на протяжении длительного времени не оплачивают членские взносы, не принимают участия в работах по благоустройству территории кооператива. Избранный Председатель предложил взыскивать денежные средства через суд. На дату начала собрания общая задолженность по членским взносам и единовременной плате за проведение землеустроительных работ составляет более 0,5 млн. рублей. Планируется изымать у должников хоз.блоки в пользу кооператива. Далее распределять изъятые строения среди желающих путём заключения договоров аренды.

Кулёминым Н.В. было высказано предложение о проведении учёта несанкционированных построек и другого имущества. Он доложил, что перед Администрацией г.Московский поставлен вопрос о принадлежности системы освещения на территории кооператива. Одновременно с этим решается вопрос о законности стоящих на территории кооператива и вокруг неё металлических гаражей и капитальных пристроек. Это будет сделано для очистки территории от незаконных строений, а также восстановления охранных зон дренажной системы путём судебного преследования. Особенно это коснётся двух гаражей между первой и второй очередью строительства. Несанкционированные строения мешают проезду, стоят на коммуникациях, владельцы не платят взносов на содержание территории и не внесли вклада в получение площади под строение. Те из них, кто всё-таки вносит незначительную плату за территорию, не могут надеяться на возникновение каких-либо прав собственности.
По вопросу о начале судебных и иных мероприятий по ликвидации незаконных построек проголосовало: за - 155 человек, против – 25 человек, воздержалось - 15 человек.
Повестка исчерпана. Собрание закончено в 20 часов.

 

Председатель собрания                               Н.М.Слисенко

Секретарь собрания                                     В.Н.Зубехина

ПРОТОКОЛ
Общего собрания членов потребительского кооператива ТВХБ «Ветеран»
г. Московский.                                                                                15 апреля 2008 года
 начало собрания: 18 часов 20 минут. Присутствовали: 191 человек.
Повестка дня:

1. Составление плана работы кооператива на 2008 год.
2. Подача заявлений на оформление в собственности земли находящейся под хоз.блоками (сараями) общим списком.
3. Составление сметы расходов на 2008 год.
4. Обсуждение вопросов по сбору членских взносов. Организационно-штатных мероприятий.
5. Разное.

На собрании присутствовали:

И.О. председателя потребительского кооператива ТВ ХБ «Ветеран» Слисенко Н.М., от Администрации Московского городского поселения по вопросам землепользования Волков Д. Б.. Генеральный директор ООО «Центр геодезии» Ворохин А.Г. Бывший председатель ПК ТВ ХБ «Ветеран» Титов В.И.
    Слушали: и.о. председателя кооператива Слисенко Н.М. который доложил собранию обстановку дел в кооперативе, затем предоставил слово представителю администрации Московского городского поселения Волкову Д.Б., который разъяснил собранию сроки и порядок о также стоимость выкупа и приватизации земель под хоз.блоками (сараями).
         Волков Дмитрий Борисович предложил членам кооператива желающим оформить землю в собственность необходимость сбора соответствующего комплекта документов. Кроме этого Волков Д.Б заверил присутствующих, что Администрация городского поселения будет ходатайствовать перед Администрацией Ленинского района об оказании помощи населению в выкупе земель под хоз.блоками. Волков указал примерную, стоимость затрат необходимых при оформлении документов по приватизации земель, регистрацию собственности в регистрационной палате, каждого сарая в отдельности.
         Вопрос о приватизации земли под сараями был поставлен на голосование. За приватизацию земли проголосовали большинство членов кооператива. За 186 человек, против 5 человек, воздержавшихся нет.
         По вопросу проведения геодезических работ выступил генеральный директор ООО «Центр геодезии» Ворохин Алексей Геннадьевич. Который, разъяснил собранию, что для дальнейших оформлений документов на приватизацию необходимо провести межевые работы. Стоимость геодезических работ на одного владельца сараев составит 3900 рублей. Работы по геодезии будут проводиться, группами по мере оплаты и определенного количества людей, изъявивших желание приватизировать землю. Между заказчиками и исполнителями будут заключаться соответствующие договоры на выполнение работ.
         Собрание членов кооператива постановило: Наделить полномочиями исполняющего обязанности председателя кооператива Слисенко Н.М. заключать от имени членов кооператива договора с подрядными организациями по вопросу геодезических и других работ. Привлекать сторонние организации по вопросам связанным с деятельностью кооператива.
         И.о. председателя Слисенко Н.М. поставил перед собранием вопрос о повышении членских взносов, с 50 на 250 рублей в месяц. Так как денежные средства необходимы для решения хозяйственно-бытовых вопросов, а именно: вывоз мусора, аренда помещений для проведения собраний, приобретение новых контейнеров для мусора, зарплата председателю кооператива, кассиру - бухгалтеру. Многие члены кооператива на протяжении длительного времени не оплачивают членские взносы, не принимают участия в работах по благоустройству территории кооператива. Собранию предлагается на рассмотрение вопрос о повышении заработной платы председателю кооператива до 20000 рублей в месяц, кассиру- бухгалтеру до 15000 рублей. Собранию предложено принять на работу в штат кооператива рабочего по уборке территории с зарплатой в 5000рублей. Возложить на кассира-бухгалтера обязанность по ведению финансово-бухгалтерской документации, собиранию членских взносов. Проведение отчетов перед налоговыми органами.
         За предложенные изменения в деятельности кооператива проголосовало: за 150 человек, против 28 человек, воздержалось 13 человек.
         И.о. председателя кооператива Слисенко Н.М. доложил собранию, что предыдущий председатель Титов В.И. надлежащим образом не отчитался перед членами кооператива. Документацию передал просто так через кассира Зубехину Валентину Николаевну, акт передачи дел не оформлял. Документация у предыдущего председателя находится в запушенном состоянии. Договор аренды земли потребительского кооператива №197-2006/ю от 18 августа 2006 года не оформлен надлежащим образом, в регистрационной палате не зарегистрирован. Площадь земли составляет 8789 кв. метров, кадастровый номер земли 50:21:1102 01:0130. Предыдущий председатель кооператива Титов В.И. нарушил пункты 3.2; 4,2; 4.6; 4.7; 4.8 и другие пункты. Оплата аренды с 2006 года не проводилась. Слисенко Н.М. собранию пояснил, что устранять допущенные предыдущим председателем ошибки, не собирается. Он как член кооператива, имеющий в собственности сарай, на добровольных началах согласился работать в кооперативе. Если не будут выполнены предложенные им мероприятия по оплате работы председателя, кассира-бухгалтера и рабочего, то он отказывается быть председателем, и просит принять его отставку и избрать другого председателя.
Присутствовавший на собрании предыдущий председатель кооператива Титов В.И. заверил собрание, что устранит все допущенные ранее ошибки по ведению делопроизводства в период своей деятельности в должности председателя кооператива, в ближайшее время, приведет всю документацию в надлежащее состояние, в соответствии с требованиями Устава кооператива.

Повестка исчерпана. Собрание закончено в 20 часов

Председатель собрания                               Н.М.Слисенко

Секретарь собрания                                     В.Н.Зубехина

ПРОТОКОЛ
Общего собрания членов потребительского кооператива ТВХБ «Ветеран»
г. Московский                                                         26 декабря 2007 года
Присутствовали: 42 человека.
Повестка дня:

1. Отчёт Председателя о проделанной работе.
2. Отчёт ревизионной комиссии.
3. Выборы нового Председателя.
4. Разное.

Титов В.И., Председатель кооператива, предложил перенести собрание на другой день, т.к. 1/3 части владельцев не собралось.

Секретарь собрания   _                               В.Н.Зубехина

ПРОТОКОЛ
собрания потребительского кооператива «ТВХБ «Ветеран»
г. Московский                                                                                 29 августа  2006 года
начало собрания: 18 часов 10 минут. Присутствовали: 274 человека.
Повестка дня:

1. Отчёт о проделанной  работе.
2. О  земельном налоге на строения и земли общего пользования.
3. Разное.

Выступил Титов В.И., он сказал, что оформление земли общего пользования почти закончено. Все инстанции пройдены. В регистрационной палате предложили до 1 октября не регистрировать документы, т.к. с 1 сентября 2006 года вступает в силу законодательство по оформлению деклараций на объекты недвижимого имущества. Есть возможность оформления документов не в аренду на 49 лет, а в собственность кооператива.
Зубехина В.Н. доложила собранию о задолженности по членским взносам. Она составляет 213 тысяч рублей. Есть злостные неплательщики, которые не платят с 2002 года по 2006г. В связи с этим предложила создать конфликтную комиссию по взысканию долгов.                                                                                                                             
Проголосовали единогласно.
Было предложено:

1. Взимать задолженность с неплательщиков по последнему тарифу за предыдущие годы,
2. за возвращенные долги выплачивать 10% от суммы долю конфликтной комиссии.

Проголосовали единогласно.
Титов В.И.сказал, что для работы комиссии надо избрать 5 человек. Собрание согласилось избрать комиссию на правлении  кооператива и утвердить список членов этой комиссии.
Проголосовали единогласно.
Комиссия оповещает неплательщиков об их долгах и готовит документы для обращения к Мировому судье.
Титов В.И. предложил ввести в правление заместителя председателя.
Была выдвинута кандидатура Бойковой Л.Н.
Проголосовали единогласно.
Бойкова Л.Н. предложила решить вопрос о зарплате:
председателю - 6000 рублей,
кассиру – 3000 рублей.
Повысить зарплату за счёт средств возврата долгов с неплательщиков.
Проголосовали единогласно.
Титов В.И: на время ремонта ДК сбор членских взносов в ЖКК, как обычно, 15 числа каждого месяца с 17 до 19 часов.
Секретарь ________________________ В. Зубехина

ПРОТОКОЛ
собрания владельцев потребительского кооператива ТВХБ «Ветеран»
г. Московский                                                                                 03 февраля 2006 года
начало собрания: 18 часов 10 минут. Присутствовали: 278 человек.
Повестка дня:

1. Отчёт председателя.
2. Отчёт ревизионной комиссии.
3. Разное.

По первому вопросу слушали председателя Титова В.И. Он отчитался о проделанной работе. Оформление земли почти закончено. Эта большая работа завершена. На это было выделено 100000 рублей, мы уложились. И всё равно проблемой №1 остаётся сбор денег. Задолженность составляет 324500 рублей. На такие деньги можно поставить ограждение. Было решено для помощи председателю избрать старших по рядам.
Список старших по рядам прилагается.
По-второму вопросу отчиталась Зубехина В. Отчёт прилагается.
Третий  вопрос:
Титов В.И.сказал:

1. Нужно всем владельцам  сдать ксерокопию свидетельства;
2. Членские взносы на 2006год (по 600 рублей), по-старому, принимать 15 числа каждого месяца.

        Секретарь __________________ Зубехина В.

Старшие по рядам.

1. Калинина А.А.
2. Буслаев А.Д.
3. Ясюнас В.В.
4. Брунова Л.М. , Крашенинникова Т.А.
5. Рыжикова С.И., Келин И.В.
6. Бубнов В.В., Бойкова Л.Н.
7. Криницкая З.П.,  Клюева Л.Ф.
8. Савицкий А.П., Щитова Л.М.
9. Осипова Л.У., Понкратова В.А.
10. Груздева А.И., Панюшин В.А.
11. Вакун В.В., Чеснаков А.Н.
12. Деменчук А.Н.
13. Брайцев Н.М.,  Ольхова О.Ф., Обухова М.М.
14. Алёшина Н.И.,  Сафронов И.В.
15. Усачёв А.П.,  Емелин А.В.
16. Бабинец Э.И., Шичков В.С.

Отчёт  ревизионной комиссии.

Комиссия в составе:

• Шлычковой Ж.Н.,
• Бойковой  Л.Н.,
• Зубехиной В.Н.

произвела проверку документации деятельности потребительского кооператива ТВХБ «Ветеран».

1. Приход
По членским взносам за 2005 год составил 338100 рублей,
в том числе за

• 2002 год – 300 руб.,
• 2003 год – 2400 руб.,
• 2004 год – 40400 руб.,
• 2005 год – 154000 руб.,
• 2006 год – 600 руб.

Гаражи на территории сараев – 4000 руб.
Большой список должников прилагается за:

• 2002 – 28 чел. – 8400 руб.,
• 2003 – 37 чел. – 11100 руб.,
• 2004 – 124 чел. – 74400 руб.,
• 2005 – 263 чел.  – 157800 руб.,
• оформление земли – 182 чел. – 72800 руб.

Итого: 324500 рублей.

2. Расход:
Оформление земли – 136400 руб.
Под отчёт Титову В.И. – 237000 руб. Из них на:

• уборку мусора – 139200 руб., (за 2004 – 98500 руб.),
• оформление земли – 93706 руб.,
• зар.плату Титову В.И. и Зубехиной В. - 78000 рублей.

Прочие расходы (аренда зала ДК, аренда ежемесячная, товарные чеки, услуги нотариуса, бланки, канцелярские товары) – 9094 руб.

Всего расход: - 320000 руб.

Остаток наличных денег в кассе на 01.01.2006 составил 29400 руб.
Документы к отчёту прилагаются.

Комиссия:
                                      Шлычкова Ж.Н.

                                      Бойкова Л.Н.

                                      Зубехина В.Н.

ПРОТОКОЛ
собрания владельцев потребительского кооператива ТВХБ «Ветеран»
г. Московский                                                                                 14 декабря 2004 года
начало собрания: 18 часов 10 минут. Присутствовали: 260 человек.
Повестка дня:

• Отчёт председателя.
• Отчёт ревизионной комиссии.
• Разное.

         По первому вопросу слушали председателя Титова В.И., он доложил собранию о проделанной работе за 2004 год.
         На собрании было сказано о том, что на оформление земли потребуются деньги. Решили и проголосовали по 400 рублей собрать. Членские взносы на 2005 год оставить по 600 рублей с каждого.
         По второму вопросу отчиталась Зубехина В. Отчёт к протоколу прилагается.
         Третий вопрос: много говорили о том, что платим деньги за чужой мусор; о том, что много должников; что нужно ремонтировать крыши. Виктор Ильич сказал, что эти затраты без денег не погасишь. Нужно обязательно собирать с должников.
Секретарь  ___________________________ Зубехина В.

Акт проверки деятельности  потребительского объединения  «Ветеран» от 14.12.2004 года.

Ревизионная комиссия:

• Зубехина В.Н.;
• Бойкова Л.Н.

При проверке оказалось:
Наличные деньги в сумме 11280 рублей.

1. Приход
Членские взносы – 202480 руб.
Не сдали за:

• 2004 год – 195 человек,
• 2003 год – 51 человек,
• 2002 год – 32 человека.

Это составило бы 142000 рублей.  

2. Расход
Всего составил 191200 рублей.
1) под отчёт Титову В.И. – 139000 руб., из них на:

• уборку мусора    – 98500 руб.,
• контейнеры         – 12400 руб.,
• прочие                – 12860 руб.,
• ГСМ (бензин)     – 2000 руб.

2)Зарплата Председателя – 44000 руб. (за 11 месяцев).
Документы к отчёту прилагаются. 

Комиссия:
                            Зубехина В.Н., 
                            Бойкова Л.Н.

ПРОТОКОЛ
собрания владельцев потребительского кооператива ТВХБ «Ветеран» №4 от 08.09.2004

Повестка дня:
1. Оформление земли (территория вне сараев)

            По данному вопросу слушали председателя товарищества Титова В.И.
Он сказал, что для оформления земли нужно всем сдать членские взносы за 2004 год (по 600 рублей), т.к. бесплатно ничего не получится. И ещё написать заявление о вступлении в товарищество (бланк заявления к протоколу прилагается).
Был назначен день сбора взносов – среда, каждая неделя в ДК.
От местной администрации на собрании присутствовал Мутовкин А.Н. Он обещал помочь с оформлением. И ещё сказал, может быть, в будущем, сараи снесут. Поэтому с оформлением надо спешить.

Секретарь _____________ Зубехина В.

ПРОТОКОЛ
учредительного собрания потребительского кооператива "Товарищество владельцев хозяйственных блоков "Ветеран"
пос. Московский                                                          19 июня 2004 года

Присутствовали:
собственники и иные законные владельцы хозяйственных блоков (сараев), расположенных в п. Московский Ленинского р-на Московской обл.:

1. Титов Виктор Ильич
2. Бойкова Людмила Николаевна
3. Шлычкова Жанна Николаевна
4. Зубехина Валентина Николаевна
5. Горнов Павел Васильевич

Председатель собрания         Титов В.И.
Секретарь собрания     Горнов П.В.

Повестка дня:

1. О создании  потребительского кооператива "Товарищество владельцев хозяйственных блоков ''Ветеран''.
2. О принятии Устава.
3. О выборах руководящих органов и контрольно-ревизионных органов.
4. О государственной регистрации кооператива.

1.По первому вопросу постановили:
Создать потребительский кооператив "Товарищество владельцев хозяйственных блоков "Ветеран" (далее - Товарищество). Участники собрания являются учредителями Товарищества.

2. По второму вопросу постановили:
Принять Устав  потребительского кооператива "Товарищество  владельцев хозяйственных блоков "Ветеран".

3.По третьему вопросу постановили:

а) избрать Председателем Правления Товарищества Титова Виктора Ильича;

б) избрать членами Правления Товарищества Бойкову Л.Н., Шлычкову Ж.Н., Зубехину В.Н., Горнова П.В.

4.По четвертому вопросу постановили:
поручить Титову В.И. подписание заявления о государственной регистрации Товарищества, а также осуществить все иные необходимые действия по государственной регистрации Товарищества.

Все решения приняты единогласно.

ПРОТОКОЛ
общего собрания потребительского кооператива "Товарищество владельцев хозяйственных блоков "Ветеран" №3
пос. Московский                                                          20 января 2004 года
Присутствовали: 137 человек
Повестка дня:

1. Отчет председателя за 2003 год;
2. Составление плана мероприятий на 2004 год;
3. Составление сметы расходов на 2004 год;
4. Разное.

         По первому вопросу слушали председателя Титова В.И., он доложил о сборе взносов и их расходовании за 2003 год. Ревизионная комиссия в лице Зубехиной В.Н. подтвердила смету расходов за 2003 год.
         По второму вопросу председатель Титов В. И. предложил план мероприятий на 2004 год:

1. Заменить вышедшие из строя мусорные контейнеры.
2. Зарегистрировать Устав общества и общество в целом.
3. Попытаться организовать патрулирование территории хоз. сараев сотрудниками ПДС.
4. Установить ограждение в местах въезда со стороны гаражей, кроме центрального въезда.
5. Заключить договор на уборку территории.
6. Избрать совет общества.

         Проголосовали единогласно

         По третьему вопросу слушали Титова В.И. о смете расходов на 2004 год:

1. На ограждение проездов       – 30000 руб.,
2. На регистрацию Устава         – 20000 руб.,
3. На регистрацию Общества    – 30000 руб.,
4. На охрану                              – 60000 руб.,
5. На уборку                              – 60000 руб.,
6. Замена контейнеров              – 30000 руб.,
7. Прочие расходы                             – 20000 руб.

ИТОГО – 250000 рублей.
         В связи с увеличением расходов, членские взносы с 25 рублей увеличить до 50 рублей в месяц.
         Проголосовали за – 133 чел., против – 4 чел.
Избрали Совет общества в составе 5 человек:

1. Рыжикова Светлана Ивановна
2. Буслаев Александр Дмитриевич
3. Горнов Павел Васильевич
4. Гибанов Владимир Валерьянович
5. Баделина Галина Борисовна

Проголосовали единогласно.

         По четвертому вопросу выступили Гибанов В.В. – по поводу отвода воды с территории сараев. Постановили поручить Совету рассмотреть этот вопрос и принять решение.
         Поступило предупреждение соседей сарая 499 о том, что возможно в сарае не закрыто подполье, из-за чего промерзают стены соседних сараев. Постановили поручить Титову В.И. разобраться по этому вопросу.
Секретарь _____________ Зубехина В.

ПРОТОКОЛ
общего собрания потребительского кооператива "Товарищество владельцев хозяйственных блоков "Ветеран" №2
пос. Московский                                                          21 января 2003 года
Присутствовали: 172 человека
Повестка дня:

• Принятие Устава.
• Утверждение перечня мероприятий по улучшению эксплуатации и обслуживанию хоз. сараев.
• Утверждение суммы членских взносов.
• Оформление земли.
• Разное.

         По первому вопросу слушали председателя объединения "Ветеран" Титова В.И. по утверждению Устава, он зачитал текст Устава и проголосовали:

За	Против	Воздержалось
165	1	6

Большинством голосов Устав приняли.
         По второму вопросу. План мероприятий изложил председатель Титов В.И. Перечень мероприятий прилагается.
         По третьему вопросу ответственная – Зубехина В.Н. На 2002-2003 годы определить сумму членских взносов в размере 300 рублей.
Назначить днем сбора денег: среду с 17 до 19 часов в ДК, месяцы – январь и февраль.
Было предложение: некоторым категориям владельцев применять льготу в размере 10%. Голосовали:

За	Против	Воздержалось
159	9	4

Большинством голосов пункт приняли. Льготой будут пользоваться:

• Ветераны и участники ВОВ;
• Инвалиды 1 группы;
• Воины-афганцы;
• Ликвидаторы аварии на ЧАЭС.

         По четвертому вопросу. Оформление земли в собственность. Общее собрание владельцев хоз. сараев поручило председателю Титову В.И. подготовить документы для оформления.
         По пятому вопросу. Разное. Бойкова Л.Н. вынесла предложение об установлении оклада председателю Титову В.И. в сумме 4000 руб. Большинством голосов пункт приняли. Проголосовали также за назначение старших по рядам:
Новичков С.А.
Алещенков С.
Галько Н.М.
ввести в состав ревизионной комиссии объединения третьего члена состава – Бойкову Л.Н.
Секретарь _____________ Зубехина В.
Перечень  мероприятий

• Уборка мусора из контейнеров: 1 раз в месяц;
• Уборка снега: 4 раза в год;
• Уборка мусора рассыпного;
• Планировка проездов;
• Подсыпка проездов;
• Устройство забора: а) материалы, б) устройство;
• Зарплата председателя;
• Оформление земли;
• Покупка контейнеров под мусор;
• Заключение договоров;
• Шлагбаум к будке;
• Дренаж.

ПРОТОКОЛ
общего собрания собственников хоз.сараев
пос. Московский                                                          06 декабря 2000 года
Присутствовали: 153 человека
Повестка дня:

• Отчёт ревизионной комиссии;
• Выборы председателя;
• Разное.

         По первому вопросу:
Зубехина В.Н. – отчёт ревизионной комиссии прилагается.

         По второму вопросу.
Выступали: Топчий Р.Г. – о проведённой работе и предложение по кандидатурам в правление и на место председателя.
         Предложены следующие кандидатуры:

• Сиваков Николай Михайлович;
• Потапов Сергей;
• Рогов Николай Васильевич;
• Якушев В.;
• Охлопкина Л.М.;
• Топчий Р.Г.;
• Железнякова Т.С. – председатель.

Проголосовали единогласно.

В ревизионную комиссию предложены:

• Шлычкова Ж.Н.;
• Зубехина В.Н.

Проголосовали единогласно.

Оклад Председателя предложили в 1500 рублей. Из зала предложено 2000 рублей.
Проголосовали единогласно за 2000 рублей.

Членские взносы предложено по 300 руб. в год, сбор одноразовый с 14 декабря по 14 февраля, каждый четверг с 15:00 до 18:00 в ДК.
Проголосовали единогласно.

Целевый взносы на забор, ворота, сторожку, охрану, а потом электричество по решению собрания.

Председатель __________ Топчий
Секретарь _____________ Железнякова

Акт отчёта ревизионной комиссии
         Составлен в том, что ревизионная комиссия в составе: Шлычковой Жанны Николаевны, Зубехиной Валентины Николаевны произвели проверку документов поступления и расхода денежных средств председателя по сараям п.Московский Топчий Раиса Григорьевна.

Установлено следующее:
Приход:
261*450=117450 руб.
522*250=130500 руб.
5*150=750 руб.
Итого: 248700 руб.

369*100=36900
За счёт членских взносов - 1180

Расход на оформление в регистрационную палату 369*103,2=38080,8

По остальным видам:

• Оплата в БТИ – 59741 руб.;
• За приёмку в эксплуатацию – 117450 руб.;
• Оплата в экологию – 2400 руб.;
• Подготовка документов на МВС – 761 руб.;
• Оплата в СЭС – 101руб.;
• Зарплата председателя с 11.1999 по 11.2000 – 19500 руб.;
• Оплата за трубы – 5580 руб.;
• Оплата за мусорные контейнеры – 5600 руб.;
• Премия за выдачу и хранение свидетельств – 6171 руб.;
• Разные расходы – 31394 руб.:
• Вознаграждение – 1600 руб.;
• Уборка снега – 600 руб.;
• Уборка мусора – 15225 руб.;
• Канцтовары – 1137 руб.;
• Оплата за ДК – 1200 руб.;
• Чистка сточных канав, промывка дренажа – 2250 руб.;
• Установка, цементирование, сварка труб – 1216 руб.;
• Оплата за транспорт – 1481 руб.;
• Представительские расходы – 5504 руб.;
• Оплата в регистрационную палату – 1180 руб.

Комиссия:
_____________ Шлычкова
_____________ Зубехина